保守党获选，3%的印花税还会远吗？

竞选中约翰逊承诺以下5点：

①、在未来五年内建造100万套房屋，目标是到2020年代中期每年建造30万套新房屋；

 

②、具有长期固定利率的新抵押贷款，仅需支付5％的押金，以帮助租房者购买首套房；

 

③、63亿英镑用于房屋的环境升级，例如用于改善锅炉和隔热等；

 

④、废除“无过错”驱逐租客，并且让租户一生只需缴纳一次住房押金；

 

⑤、在英国购买房产的外国人要比英国居民多付3％的印花税；

在2014-2016年，伦敦13%的新房被海外投资客买走；

而海外买家比例每增加1%，英国房价将上升2.1%，强调了海外买家炒高了英国房价；

海外投资客不但爱买豪宅，还抢走了大量适合英国本地年轻首次购房者购买的新房，买了许多刚需地段的房子。

其中，来自香港的买家所占比例最大，为28%！

其次为新加坡（20.1%），马来西亚（7.1%），中国大陆（5.4%），海峡群岛（Channel Islands，5.1%），英属维尔京群岛（British Virgin Islands，3.2%），阿拉伯联合酋长国（3%）， 沙特阿拉伯（2.9%）

那么如何来界定“海外买家”呢

这里的海外买家是指non-resident，而非外国人。

政府征求意见稿中拟定，买家购买房产的交易日之前的12个月里，如果购买者在英国的居住时间不满183天，将被界定为非英国居民买家，将被征收海外买家印花税；

如果交易日之前的12个月里居住满了183天，按照英国买家对待，免于缴纳“海外买家印花税”。

 

尽管“海外买家印花税”只限于购买英格兰或北爱尔兰的房产，但买家在全英国境内的居住都将有效。

特殊情况

免于缴纳者——如果购房者属于常年居住在海外的英国政府外派人员（比如外交官，政府官员或者军人），政府将直接免除这项税费；

满足全额退税条件——购买房产的交易日当天起的12个月里，如果购房者在英国住满了或超过了183天，购房者可以申请全额退还“海外买家印花税”；

公司买家——如果买家为公司机构，即使该公司在英国注册，但只要由海外股东控股的、公司控制决策不在英国进行的，在购买住宅时也需要缴纳这项“海外买家印花税”。