深圳大卖拖欠3.3万租金被曝，交不起还是另有隐情？

最近深圳的疫情终于有下降的趋势，

再不缓解深圳的部分公司和打工人就扛不住了。

不知道是不是因为疫情原因，

今天深圳某大卖因为没有及时缴纳办公司房租，

被物业催收的催收函被发了出来。

逾期未交租金催收函

荐敬的有*树(深圳)网络科技有限公司;

您好!现就您租赁我司位于樟坑一区青创城A栋*楼B*、B*室租金相关事宜再次通知您:

根据双方2021年6月1日签订的《房屋租赁合同》约定，

贵司2022年2月1日至3月7日共拖欠我司租金、管理费及水电费合计33218.81元，

虽经我司多次催收，

但至今仍未能向我司缴纳。

根据合同第五条5.2.7条款:

若乙方欠缴租金及其他费用累计超过15天以上的，

甲方有权单方提前终止(解除》本合同并有权不予退还租赁保证金。

您方已构成严重违约，现通知阁下:

为妥善解决问题，

请您务必在3月8日下午16时前向我司缴清所欠租金、管理费及水电费33218.81元，

如不及时缴清，

我司将视为您方放弃该物业内的物品，

视为同意我方自行换锁，

并同意甲方将该物业内的物品作为垃圾清理(根据双方签订《房屋租赁合同》约定处理)。

且收回商铺经营权，

终止租赁合同，

由此产生的一切后果由乙方自行承担。

为依法保证我司的合法权益。

诚望您能重视此事并采取积极合作的态度，

否则，我司将进一步授权，

通过法律途径追究您逾期未交租金所导致的一切法律责任。

敬请配合！

深圳市**物业服务有限公司

2022年3月7日

这张催收函是3月7日就打印张贴出来的，

而今天上午这个催收函还贴在那个位置，

圆圆找了熟悉的朋友打听，

这两间办公室加起来有300多平米，

也不算大，

估计是为了某个事业部单独租的。

这家大卖虽然近年有些受挫，

几百个账号被关，

但是瘦死的骆驼比马大，

不至于3万多的租金拿不出来。

圆圆也把自己的猜测告诉了这个做租赁的朋友，

会不会是和物业闹了矛盾，

所以不租了？

这位朋友否定了圆圆的说法，

首先物业不会跟客户闹矛盾的，

都是按照合同来，

并且物业方一般都是提前与客户沟通。

客户实在不交钱，

最后才会张贴通知函。

一般走到这一步，

应该就是不打算交这个租金了。

如果该大卖的确是要关闭这边的办公室，

并且转租不出去，

就会拖着不交物业费，

这种情况物业也不会退押金。

这种租售的押金一般是押二付一，

押金应该也够付这两个月的工资了，

只是这种直接不付就走的方式不太体面。

据这位朋友说，

今年坂田和华南城退租的跨境大公司不少，

退租的都是几千平的大办公室……

下面是退租发出来的部分招租广告

其实大卖的行为只是行业的一个缩影。

去年封号潮以来，

不少跨境电商公司经历了黑暗时刻，

裁员退租的新闻屡屡爆出，

前不久深圳某家跨境电商公司因为账号关联原地解散，

公司说没就没了……

在圆圆看来，

之前跨境还处在野蛮生长的阶段，

不少卖家吃到了早期的红利，

疯狂扩张寻求更高的利润，

铺货铺人铺账号，

但是抵御风险的能力却很弱。

如今发展逐渐步入正轨，

行业也越来越正规化，

跨境行业在发展的过程中经历一些挫折，

也是在所难免的！

要相信前途是光明的，

道路是曲折的~

只希望黑暗赶紧散去！

与卖家共勉！