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中东｜一文详解：阿联酋“大陆vs自由区”机遇

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2025-04-29 12:15

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“自由区具体有哪些优势？和大陆区公司有何差异？

迪拜凭借其战略性地理位置、友好的营商环境和蓬勃发展的经济，已成为许多企业家的首选目的地。

在迪拜商业环境中，有两个常被提起的概念：“大陆”（Mainland）和“自由区”（Free Zone）。两种选择都各有所长，而由于自由区在服务、政策和运营等方面的灵活优势，正日益受到企业欢迎。

大陆与自由区各自有哪些机遇和优势？企业应该如何选择？阿联酋拥有超过40个不同的自由区，本文将通过以下系列问题，帮助大家快速了解这两个概念，以及该如何匹配。

自由区：外国投资者枢纽

自由区专为各类企业量身打造，从初创企业到跨国公司均可受益。阿联酋拥有40多个自由区，每个区域都提供独特的优势和行业特定服务。无论您从事技术、医疗保健、媒体还是物流行业，总有一个自由区能满足您的需求。

1. 自由区凭何吸引企业？

自由区为外国投资者提供显著优势，例如100%所有权、税收豁免等等。具体如下：

100%外资所有权

企业家之所以青睐自由区，最有说服力的原因之一是能够100%拥有自己的企业。与通常需要当地合作伙伴或担保人的迪拜大陆区公司不同，自由区允许您完全控制您的公司。

100%资本和利润汇回

自由区允许您将100%的资本和利润转移到国外，这对需要无限制获取收益的国际投资者颇具吸引力。

快速简便设立企业

在自由区创办企业，通常比在大陆设立更快捷、更简单。凭借简化的许可程序，企业家可以在数天或数周内建立业务。

企业和所得税豁免

许多自由区提供多年的税收豁免，财务优势显著。例如迪拜硅谷绿洲（DSO）的企业可享受长达50年的税收豁免。

100%关税豁免

自由区公司可以免关税进口商品，对从事制造、贸易或进口商品的企业是巨大优势，可以显著降低运营成本。

获取先进基础设施

自由区以其现代化和精良的基础设施闻名。无论您需要办公空间、高速互联网还是最先进的设施，自由区都能提供。

蓬勃发展的企业社区

自由区提供了企业可以互动和合作的生态系统，特别是在技术、媒体和物流等行业，合作伙伴关系可以推动增长。

2. 自由区如何为企业提供量身定制的解决方案？

自由区的一个关键优势是，它们为企业提供量身定制的服务。这些区域的基础设施旨在支持国际企业，无处不在的高速互联网、各类共享工作空间，确保您可以迅速开展业务。

大多数自由区提供各种办公空间——无论是全装修、半装修还是虚拟办公室。这种灵活性非常适合从初创到成熟、各种规模的企业。许多区域还提供内部 IT 支持、打印和复印等商业服务，以及配备视听技术的会议室。这使企业家能够专注于发展业务，将运营细节交给自由区管理局。

3. 自由区适合贸易和物流企业吗？

由于其独特的海关法规，自由区也有利于从事贸易的企业。自由区公司可以免关税进口商品，根据商品类型和许可证有效期，商品还可以无限期存储，这使自由区成为贸易企业或物流仓储业务企业的理想选择。

需要注意的是，某些类型的商品在自由区是禁止的，包括危险材料、麻醉品和违反商业或知识产权法律的物品，企业需要确保遵守当地法规，以避免法律纠纷。

4. 自由区有哪些法律监管优势？

自由区在独立的法律和法规下运作。每个自由区都有自己的管理机构，简化了对入驻企业的合规要求，对可能还不熟悉当地法律的外国企业家特别有利。

自由区的主要监管优势包括：

简化的法律程序

自由区的法律程序经过精简且对企业友好，大多数区域在公司注册、许可证和签证申请方面提供支持。

知识产权保护

阿联酋的知识产权法提供强有力的保护，确保您的商标、专利和设计得到保障。

5. 自由区的招聘和签证规定是怎样的？

如果您计划为企业招聘员工，自由区提供了获取工作许可证和居留签证的直接途径。通常，自由区根据您办公室的大小实施签证配额，较大的办公空间可获得更多签证，一些自由区会提供随业务增长，增加签证配额的灵活选项。

自由区的公司还可以获取就业服务，包括协助招聘、劳工住宿，甚至员工住房等，便利企业管理。

6. 自由区的办公空间和公共设施如何？

自由区通常提供全装修的办公空间，包括地毯、窗帘和基本设施，使企业能够立即入驻。它们还提供高速互联网、电信服务和全天候 IT 支持等服务。从设立办公室到连接水电等公共设施，您可以无缝入驻。

另一条路径：在大陆设立企业

虽然自由区是在迪拜设立企业的热门选择，但在迪拜大陆设立企业也有其优势。如果您的业务需要直接进入本地市场，或者您计划在自由区外经营，在大陆设立企业是最佳选择。

1. 在大陆开展业务，有哪些步骤？

在迪拜大陆设立企业需要几个步骤，包括在迪拜经济和旅游部（DET）注册并获得相关批准。以下是简化的流程：

确定您的业务活动

选择最符合您目标的业务活动。在阿联酋，有从商业、工业到专业服务的2000多种业务活动可供选择。

选择法律架构

您企业的法律架构取决于您希望从事的活动和监管要求。一些选项包括有限责任公司（LLC）、公共股份公司（PJSC）和民事公司。

注册您的企业名称

您的企业名称应当反映业务性质，并符合国家的法律框架，不应违反公共道德或涉及任何政治或宗教因素。

申请初步批准

初步批准由政府授予，允许您继续设立企业。对于外国投资者，需要居留和外国人事务总局的额外批准。

公司章程（MoA）或本地服务代理协议

根据您的法律架构，您可能需要起草公司章程或任命本地服务代理，需要确保符合当地法规。

选择业务地点

所有企业必须有实体地址。您需要有一份办公空间租约，办公室空间必须满足当地市政府设定的要求。

提交文件并支付费用

一旦所有批准到位，您就向相关部门提交必要文件并支付所需费用，以获取您的营业执照。

2. 大陆 vs 自由区，哪一个更适合自己？

在大陆和自由区设立公司的选择取决于各种因素，如业务活动、目标市场和扩展计划。

如果您专注于贸易，直接与阿联酋市场打交道，大陆设立可能更有益。
如果您希望完全控制您的业务、获得税收豁免和减少行政程序，自由区可能是更好选择。

但无论您选择在哪里注册展业，都需要注意合规合法。遵守阿联酋的商业法律至关重要，这些法律规范您业务的各个方面，包括劳工权利、消费者保护、知识产权、环境法规等方面。例如：

劳动法

阿联酋有全面的劳动法保护员工权利，确保公平的工资、工作时间和条件。

消费者和知识产权法

保护知识产权至关重要。您必须向相关部门注册您的商标和专利，以确保它们受到法律保护。

健康和安全法规

企业必须遵守当地部门设定的健康和安全标准，特别是在建筑、制造和医疗保健等行业。

环境法

任何影响环境的商业活动都必须遵守法规，以确保可持续性和安全。

知识产权物流专利

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