欧洲税费问题(欧洲增值税税率是多少)
本文目录
关于柴油车的问题!
主要原因就是因为国内柴油的质量太差，其中杂质比较多。欧洲的柴油是透明的，国内的和食用油差不多。
欧洲柴油机需要非常高质量的柴油，不然很容易堵喷油嘴，而且也发挥不出柴油机的环保优势。
其次就是，在欧洲有整个欧盟的政策做为对柴油汽车的支持，而这点在国内就没有。欧洲的燃油税费是相当之高，使用汽车机和相同公里数、相同性能的柴油机比油耗要高很多，对于欧洲一般家庭而言的经济负担要大很多，所以欧洲人很喜欢购买柴油车。
还有一个小理由就是欧洲人也很喜欢手动档，用柴油机的话基本上是3档走天下，不像汽油车要不停的换档，可以降低操作负担。
希腊买房税费大全集
希腊买房税费大全集，希腊移民买房不用愁！2019年3月更新（值得收藏）
说起海外资产配置和移民项目，目前最火的当属希腊买房移民项目。仅仅25万欧元即可拿到黄金永居签证，不用解释购房资金来源，一家三代移民，畅游26个欧盟申根国等等诸多优厚的条件，让众多有出国移民和海外资产配置的朋友心动不已。
当您摩拳擦掌想要以25万欧元，在这历史悠久的爱琴海岸购置房产、拿黄金签证的时候，麦子需要告诫您，不要太天真，希腊买房移民需要付出的并非仅仅25万，希腊买房会牵扯到很多税费问题，不了解清楚会走很多弯路。Miles专门做了希腊房产税费大全集整理，希望能为大家提供帮助。
一、希腊买房税费有哪些？
1、房产交易税：买2006年1月1日之前拿到的建筑许可的新房，只交3%的房产交易税；二手房只需要缴纳3%的房产交易税。
2、增值税(VAT)：如在2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产，雅典、克里特岛的房产交24%的增值税，其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况，增值税与房产交易税只需交一种。
*在选购房产时，可以让服务商提供具体的交易税或交易税信息。
3、房产市政税：如购买房产过程中已经支付了房产交易税，则房产市政税为房产价格的0.09%；如果购买房产过程中支付的是增值税，则不需要缴纳房产市政税。
4、购房合同公证费：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取，约1.24%。
5、土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.4%-0.75%，再加上增值税。（具体以购房区域主管单位收费标准为准）
购房合同公证、土地注册费、过户费等等，这些绝大多数在签署购房合同的时候一次缴纳给当局。
6、购房律师费：律师费为总房价(净值)的百分比，再加增值税(为律师费的百分比)。即律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，再加增值税。
7、开设税号的费用：大概在200—300欧元之间，还有一定比例的附加税;
8、中介费：通过移民机构或海外房产中介购买，需要缴纳一定的中介费用，一般为2%-5%之间。
二、希腊房产持有涉及到的税费
1、房屋持有税：购买希腊房产后，要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税，根据房产位置、年份、楼层不同，每年的房产持有税为房款的0.124%-1.24%，每年支付一次，律师可代为操作。
2、物业费：依据面积不同20-150欧元/月，每月从账户扣除或委托支付。出租的房产，物业费的支付由房东和租户协商。
3、个人所得税：租金收入还要交纳个人所得税，年租金12000欧元以内收15%，12000—35000之间收取35%，35000欧元以上收取45%（政府每年会有细微调整）。
4、会计费：因这么多的税，需要雇佣会计，在希腊大部分人都要雇佣会计，会计费用各不同，200-1000一年，主要看税务申报数量。
5、房屋保险费：大约350-500欧元一年，看房子大小而定。
6、房屋托管费：如果人不在希腊，需要中介公司全部托管，比如漏水啊，各种维护维修啊，租客会通知中介，中介会收取一年600-800欧元的服务费，他们会派人与租客沟通，找相关公司来维护维修，但第三方的花费要由房东支付，另外也可以自由选择全权托管公司管理房产。
7、水电费：购房者本人生活在希腊，日常需缴纳水电费，若出租则租客承担水电费。
8、装修费：如果购买的房产装修比较差，需要自己进行装修，简装费用约为350-400欧元一平米。大房产中介有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司定制装修。
9、市政税：按照房产总价值的0.025%到0.035%来征收。
三、居留卡阶段需要缴纳的税费
居留卡：希腊移民局收费每人2000欧元，制卡费16欧元，外加对应的律师费。居留卡持有者可在欧洲国家自行居住生活。
私立医疗保险费：希腊移民可免费享受公立的医疗，但如果要享受高水准的私立医疗的话，需要缴纳私立医疗保险费，200-600欧元左右，便可以覆盖许多种疾病以及大部分的药费
四、怎么解决繁杂的税费问题
涉及到希腊房产的税费项目繁多，大部分人难以自助理清办理，但通过国际专业的房产经纪购房，这些并不是问题。
Miles在此提醒各位：由于信息不对称、不透明，不少代理移民机构将希腊房产的各项费用标高，获取不诚信利润。
最后送福利！！
欧洲境外汇款税费怎么算
汇款金额，汇款目的，汇款机构费用。
1、汇款金额：税费与要汇款的金额有关。某些国家会对较大金额的汇款征收更高的税费，而较小金额的汇款则享受更低的税率。
2、汇款目的：税费也与要汇款的目的有关。例如，是汇款给家人或朋友作为个人支持，会有不同的税费规定，而是商业支付或投资行为，则涉及其他税费规定。
3、汇款机构费用：除了目的地国家的税费外，还需要考虑汇款机构收取的转账费用和汇兑费用。不同的机构有不同的费率和政策，这也会影响到实际支付的税费总额。
亚马逊欧洲站税费怎么算
根据国家政策税收。
亚马逊欧洲站的税费是根据每个国家、地区的税收政策来计算的，具体税费金额可以在购买商品时查看。
亚马逊欧洲站覆盖英国、法国、德国、西班牙、意大利五国站点，加入亚马逊欧洲站点，在更多的商业机遇中挖掘商机、拓展业务。
热门问答
