重磅，深圳跨境试点 9810“无票免征”，亚马逊卖家有福了 ！

按目前公开的信息，大致操作流程可以拆成 4 步：

1️⃣ 企业注册

• 在深圳跨境电商综试区完成正常工商登记

• 在电子税务局办理 出口退免税资格认定

  简单理解：先把“出口玩家”的身份办下来

  
  

2️⃣ 代理报关（9810 模式）

• 和物流公司签 9810 代理协议

• 由物流公司代你去做 报关单填报

  对大部分卖家来说，这一步是熟悉的：还是你找的货代，但玩法更合规了

  
  

3️⃣ 数据登记

• 登录综试区平台

• 上传：交易订单、收款记录、物流单据等

• 这些东西以后就是你报税、查账、合规的“底库”

  
  

4️⃣ 税务核准（系统自动比对）

• 系统自动比对“三单信息”：

• 订单

• 物流

• 报关

• 如果数据一致，就 即时完成免税核准

目前释放出来的数据：

• 试点首月，深圳已经有 100+ 企业参与登记测试

• 品类覆盖：服装、3C 电子、家居用品等主流跨境品类

以前没票的卖家有个老大难问题：

• 进项发票缺失 = 你说不清成本

• 税务局就会走 核定征收，有些企业按 10% 应税所得率来核

• 税负偏高，利润被吃掉一大块

现在试点后：

• 你可以用：

• 平台留存的交易记录

• 物流单据

• 等其他原始凭证
  作为“替代凭证”

  
  

• 税务部门能基于你 更真实的成本 去核定企业所得税

给大家科普一下，香港独立地址选择

香港办公选址三大类型

1. 核心商业区（中环、湾仔/铜锣湾、尖沙咀）

• 特点：国际金融机构、跨国总部、律师行、会计师行高度集中，商务形象最好。

• 交通：地铁发达，通达全港及内地城市。

• 租金：很高，中环约 80–130 港元/平方呎/月（约 861–1,399 港元/㎡/月）。

• 适合：金融机构、大型集团总部、强调品牌形象的大公司。

• 点评：不适合跨境电商卖家的账号公司，性价比太低。

  
  

2. 新兴功能区（九龙东、 西九龙）（目前亚马逊注册地址首选）

   
   

• 九龙东：传统工业区转型，制造 + 物流枢纽（工厂、展贸中心、物流设施集中）。

• 西九龙：偏 创新、科技 方向。

• 租金：比核心区低 30%–50%，九龙东约 40–60 港元/平方呎/月。

• 功能定位：

• 配套：地铁、公路齐全，周边有商场、酒店等。

• 适合：制造业、物流、贸易类企业，以及预算有限、追求性价比的中小企业。

  
  

3. 政策驱动区——北部都会区（新界北、元朗一带）

   
   

• 待开发土地约 300 平方公里

• 未来 5 年：约 6 万个住宅单位、1,000 万㎡经济楼面面积

• 政策：2025 年《北部都会区行动纲领》，定位为香港第二个经济引擎。

• 发展方向：创新科技、口岸商贸、绿色产业。

  
  

• 新界北（天水围、洪水桥）：规划为核心商务区，布局商贸、金融、专业服务等。

• 新田科技城：依托河套区港深科技园，主打 高端科技研发（AI、生物医药等），2025–2030 年会有大量科技企业进驻。

• 细分：

• 适合：看重政策红利、长期布局的科技企业、创新企业、跨境口岸相关业务。