购买店铺需要避开哪些陷阱
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在加盟店当中有哪些陷阱,如何选择靠谱的加盟店铺
对于目前大部分的加盟店来说，总不是利润永远都高于加盟店的利润，所以在考察加盟店的时候一定要慎重，不要只听总部的话。
一、要全面考察，问一下他们不愿意回答的问题。部分人想要做加盟店的时候，都会去总部考察，再去总部的时候，你会发现总部里面的人都非常的热情，他们也会和你说每一家加盟店的赢利点，甚至会告诉你，他们大部分的门店都是盈利的。所以在考察的时候，你应该顾问他们总部的营销方式是怎样的。你也可以要求总部把一些加盟店的赢利点找出来让你看一下，因为大部分加盟店都在总部直属范围之内管，总部也对他们的一举一动有所了解。如果总部能够拿出这种盈利方案，并且给你看一些门店的真实盈利情况，那就意味着这个总部还是比较靠谱的。如果他拿不出来，大几率都是他们在说谎。
二、实地走访多个加盟店，了解真实的加盟情况。现在加盟店铺都非常贵，每一个店铺落地可能都要10万以上的成本，所以在投资之前一定要慎重。不要听从总部的话盲目交定金，因为大部分总部的定金都是没有办法退还的，即使你真的不想做了，总部也会以给你货物的方式花掉你的定金。在交定金之前你应该私底下多去一些加盟店，看一下他们的真实情况，不要说出你的身份，因为总部提前都会和他们打招呼，你只需要作为客户看一下这些门店是否真的在盈利。
我就是公司的招商经理，所以我知道这些加盟销售都有属于自己的一套话术。在和他们交流的过程中，你可以多问一下有关于门店不好的地方，看一下他们会如何回答你，因为没有一家加盟店是可以做到百分之百完美的。
开奶茶店,在店铺租赁方面有哪些陷阱
关于创业租赁的坑，有二手房东的坑，有修路拆迁的坑，甚至还有转让的坑。开店不易，下面张阿姨奶茶为大家介绍一些租赁方面的陷阱，希望大家避免。
1、要检查各种证件是否齐全
曾经有餐饮创业者开店的时候忘记核实，结果装修开业后才发现自己租的门店根本就不具备餐饮资格。还有一些购物中心，因为前期开发商切割卖商铺，导致很多商铺房东都不清楚自己的门店在哪。
因此，在签订劳动合同之前，一定要房东拿出有效的产权证，并且根据产权证对房子的建筑面积、结构等情况进行仔细检查，以免后期出大问题。
2、明察暗访，识别转让骗局
关注市政工程，避免租到拆迁或者修路门店。一些黑心房东或者商家听到要拆迁或者修路的风声，想趁着租约到期前再赚一笔，一般都会隐瞒修路或者拆迁的信息。如果不想接手的店没生意，就一定要了解清楚。
转让的谎言五花八门，要懂得识别。“旺铺招租，挥泪转让”、“去外国发展，忍痛盘店”、“结婚生娃，盈利旺铺转让”……这些转让告示的背后可能就是地段不好，生意做不下去，或者发生了什么不好的事情。
因此，在决定要签合约之前，一定要去周围的商铺、街道办多了解。毕竟，天上掉馅饼的事情真的不多。
3、价格再便宜，这些地段都不能租
有一些地段看着价格很实惠，人流量也不错，但是千万不要想当然。以下几个门店白送你都要考虑一下。
要爬高台阶、要穿过马路才能到的门店不能租；在立交桥下的位置要慎重考虑；门口有垃圾桶或者障碍物等等的，不能租。
4、要搞清楚以前的历史遗留问题
转让店是否有违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款，如果有的话，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。
转让店在行政部门是否有历史遗留问题。要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并将交费发票出示，看清确认后复印留存，妥善保管。停水停电停气，无论停哪一样，都无法营业。
与前员工是否有经济纠纷。要将以往与餐饮有关的单位、人员联系到，通报餐饮租售情况，尽可能查清餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况，分清责任，避免在以后的经营中发生纠纷。
5、合同签订完毕，所有钥匙交接清楚之后再付款
转让费支付宜晚不宜早，给自己多留一点时间，以免后悔。钱在自己手里，主动权就在自己这里，这间房子不满意，还可以到别处看看。千万不要被个别房主的花言巧语迷惑，毕竟，他是出租餐饮的直接受益人。另外，拿到门店的钥匙后，最好第一时间就换门锁。
你认为有哪些消费陷阱或黑心商家应该上315
一年一度的央视315晚会，既是巨大真实，也只是冰山一角。说实话，和我们老百姓相关的消费陷阱太多了，真希望所有的消费陷阱、消费纠纷都呈现在屏幕上，让我们增加防骗意识，见多识广才能较少被骗被坑的可能。
下面就我的一些所见所闻，来说说我希望哪些消费陷阱应该上315。
一、换身份的土鸡蛋
土鸡蛋大家想必都见过，但是你知道这里面的猫腻哪。只要打上“健康、养生、纯天然、高品质”标签的土鸡蛋成了热销产品。销售人员在推销时，最喜欢拿蛋黄颜色来宣传，普通鸡蛋颜色浅，土鸡蛋颜色深。
但实际上，这些鸡只是普通的蛋鸡，而他这里的鸡蛋之所以蛋黄颜色更红，其实使用一种叫做斑蝥黄的饲料添加剂。
之所以这么做，其实就是价格相比于普通鸡蛋，翻了1倍到2倍3倍。
二、缺德的智能骚扰电话
在国家加大整治骚扰电话的形势下，为什么我们还会接到各种各样的骚扰电话呢?这些电话又是谁拨打的呢?
原来这里是在用机器人拨打骚扰电话，以前人工外呼的传统拨打方式已经被逐步淘汰了。只要通过一些科技公司购买一台3000元的外呼机器人就能够做到给无数个人打骚扰电话。一个只能电话，可以拨打5000多个骚扰电话。知道这样的后果吗，有不法之徒就会利用这样的智能电话进行诈骗、传销等勾当。最可恨的是，我们每天都会受到这样的从不同地区打来的电话。而且你还没有任何办法！
对这个我是深恶痛绝，主要是每天都能收到几个，我强烈要求315能加大力度整治这些人。
三、不允许退卡
这里我所指的就是一些美容院、健身房。服务承诺得不到保障，经营者往往不能兑现当时承诺的优惠服务，应该提供的商品或服务很有可能被经营者擅自改变，导致商品或服务质量下降。退卡或转让难，此情况多存在于健身行业。消费者办卡以后，由于经营者服务质量不如预先或因其他原因想退卡，经营者会以各种理由搪塞，甚至以“概不退款”为由拒绝退款。
四、让人不放心的纸尿裤
这个让我最糟心，纸尿裤是给孩子用的，但是一些黑心商家在纸尿裤里放黑心棉。想象一些孩子如果用了这样的纸尿裤会引发很多的疾病。你做什么都不能在孩子身上捞取利润啊！！！
五、“美丽”的陷阱
大家上街的时候是否遇到过这样的情况，有的美容院在外面做宣传免费给人做皮肤护理。当你没抗住忽悠，进去之后，却发现和之前她们和你承诺的完全不一样。之后一点一点的你就进坑了，被坑的几千的上万的都有。
美容机构商家针对的大多是高等院校学生等年轻群体，抓住了年轻人爱美、面子薄等心理，以免费体验为噱头吸引进店，在消费者体验的过程中，诱导消费。
六、网上购物陷阱
现在我们在网络上买蔬菜水果已经习以为常，去年的时候我就在某平台上买过哈密瓜，商家在广告中表示鲜嫩多汁，肯定新鲜。结果邮寄到家的全都是烂的，和商家沟通，人家直接告诉我是在路途中损坏腐烂，和他一点关系，之后我就投诉到平台。还有几次也是相类似的事情。经常有这种无良商家把过季、即将腐烂的水果低价销售，让消费者入坑。
七、让人担忧的食品
现在很多的黑心商家为了食品能够占据味觉，促进销量，疯狂的在食品里放各种添加剂、防腐剂等化学物质。有一些食品会造成孩子的早熟，一些人工养殖的水产品和家禽，绝大部分由拌有快速生长剂的饲料喂养，“促熟剂”残余主要集中在家禽头颈部分的腺体中，因此，吃鸡、鸭、鹅的颈部，是促早熟的高危行为。
还有一些毒油条，里面混杂着地沟油等有害物质，吃到身体里怎么能不生病。另外一些黑作坊，没有任何卫生许可做出的零食、食品都流入市面。想想都觉得可怕。
以上这些都是我们平时生活中非常常见的消费陷阱和黑心商家，只有对她们进行的彻底的曝光，才能让我们老百姓少花点冤枉钱，少被坑。老百姓也要提高自己防范的意识，不贪小便宜，才能让自己不被坑。
