绿联科技2.76亿买地！在深圳建全球总部

跨境大卖买地这件事，最近又有新案例。

而且这次的玩法比较特别，不是去拍地，而是直接“捡漏”。

不是去拍地，而是去接盘

5月27日，深交所上市企业绿联科技（股票代码：301606）发布公告，与中植置业（深圳）有限公司正式签订《重整投资协议》，拟出资2.76亿元现金，作为重整投资人参与中植置业的司法预重整。目前已先行支付了1500万元保证金。

中植置业这个名字，熟悉中植系的人应该不陌生。去年深圳中院对其启动预重整，背后是中植系整体债务危机的延伸。绿联此次入局，不是来救场的，而是看中了中植置业名下一块地：位于深圳龙华大浪元芬村的工业厂房城市更新项目用地。

这块地的稀缺性，在于它属于工改工产业用地。这类地块实体企业几乎不可能通过正常招拍挂竞得，市场上流通极少。而通过参与预重整，绿联有望以2.76亿元拿下中植置业100%股权，顺带承接土地使用权等资产，同时不需要背负中植置业的其他负债。里外里算，这笔买卖性价比相当高。

从位置上看，该地块临近地铁6号线元芬站，处于深圳北部数字产业片区，周边电子和智能制造企业密集，是绿联本身就深耕多年的地盘。毕竟它现有总部就在龙华大浪街道一带。

为什么要建总部

绿联对这块地的规划，是建成公司未来的全球总部和研发基地。

这个需求是真实存在的。截至目前，绿联科技有超过3000名员工，在国内租用了37处物业、总建筑面积约17万平方米，办公、仓储、厂房分散各处，每年光租金就是笔可观的开销。更重要的是，随着业务扩张，研发、运营、供应链各条线分散管理的问题越来越突出。自建总部，把核心功能聚拢在一起，是很自然的选择。

从业绩角度看，绿联也确实拿得出这笔钱。2025年全年，绿联科技营收94.91亿元，同比增长超53%，距离百亿门槛只剩一步之遥。

当然，这件事目前还不算板上钉钉。

预重整方案尚未获得法院或监管机构批准，后续仍存在不确定性。绿联也在公告中明确了这一点。

不过，这个操作本身还挺值得关注的：同样是拿地，绿联没有去抢新地块，而是选择通过司法重整入场，以相对低的代价拿到市场上几乎买不到的稀缺产业用地。头部跨境企业的"重资产化"，正在走出越来越多样的路子。