1. 摘要10月6日,南非德班西部Shongweni的Farrier Business Park正式进入建设阶段,总投资约6亿南非兰特,其中约1亿用于基础设施、5亿用于后续建筑。项目距离N3高速Shongweni Interchange约1.5公里,并已锁定Montego Pet Nutrition作为anchor tenant。这个项目展示了现代物流地产选址最核心的逻辑之一:仓库价值越来越取决于能否快速进入干线运输网络。
拉各斯街头那句Chinese must go,本质不是排外,是国内“去中间商”打法在非洲撞碎了当地的生存底盘很多人第一眼看到拉各斯市场举着“Chinese must go”的标语,下意识就会解读成排外冲突,等着看打砸抢烧的新闻,但整件事远比想象里克制,现场没有暴力冲突,警方和市场管理方很快平息了事态。这群汽配商户真正的诉求,并不是把中国人全部赶出尼日利亚,而是希望中国商户老老实实守住批发、进口的上游环节,把终端零售的生意留给本地人。说白了,就是我们在国内玩得炉火纯青的源头直采、砍掉中间商、极致低价这套商业模式,在非洲直接掀翻了当地赖以生存的分工体系。在此之前,两边维持了多年稳定的合作关系,是一套各取所需的链条。