商仓

跨境圈里，“海外货盘”已不是新鲜词，但近年来又能再细分出赛道：有人靠传统海外货盘稳扎稳打，也有人靠着“能定制”的海外货盘悄悄赚了更多。这背后，其实是又一跨境新兴风口的到来——融合了跨境POD模式的海外POD货盘，正悄然改写着跨境生意的规则。一、两种海外货盘，差的不止“定制”两个字同样是“海外本土发货”，传统纯海外货盘和海外POD货盘，骨子里其实是两回事。传统纯海外货盘更像“海外版分销商”：货盘商提前把批量采购的标准化商品存进海外仓，卖家选款后下单，直接从海外仓发货。优势是“快”，但短板也明显——商品多是现成款式，你能拿到的，竞争对手往往也能拿到。

AMZ123获悉，7月10日，世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部的邓伟表示，尽管广佛区域近期有部分仓储物流设施开发商暂停推进某些项目，但新项目依旧在不断涌现。这些新项目不仅包括物流开发商建设的设施，还涵盖了国资平台和村集体建设的高标准仓库，以及电商企业自用物业的出租面积。一方面，这种情况增加了优质仓储物业的供应，为租户提供了更多选择；另一方面，也对市场租金施加了一定压力。目前，跨境电商的仓储需求已进入调整期，扩张速度减缓。同时，新增供应与空置面积的增加也吸引了一部分寻求降低成本与提高效率的租户考虑搬迁。