36氪出海·中东｜阿联酋九大AI细分领域新机遇
1040“阿联酋不仅有政府支持、高 AI 普及率与活跃科技生态，更为 AI 企业提供了众多富含商机的细分领域。
AI 早已不再是一个时髦词汇，而是全球商业格局的基石。
如今，超过83%的企业将 AI 视为其业务规划中的核心优先事项。这一浪潮正在催生出一片 AI 商业新蓝海。在阿联酋，特斯拉和亚马逊等企业已在大规模部署 AI，但市场上仍存在诸多空白，需求远超供给。
数据显示，到2031年，AI 有望为阿联酋 GDP 贡献超过960亿美元。迪拜 IFZA 自由区（以下简称 IFZA） 认为，探索阿联酋低竞争 AI 细分领域，不只是明智之举，更是抢占先机的关键。在本文中，IFZA 将带您全面了解2025年阿联酋的新兴 AI 商业机遇。
为什么2025年的阿联酋是 AI 热土？
阿联酋始终走在科技创新的最前沿，如今在 AI 应用领域同样引领潮流。
最新调查显示，97%的阿联酋居民在工作、学习或日常生活中使用 AI，66%的组织已经制定了生成式 AI 相关的使用政策。无论您关注的是医疗、教育、物流，还是正寻求进入竞争更低的 AI 领域，阿联酋市场都潜藏着巨大的增长潜力。只要策略得当，初创企业就能迅速切入新兴 AI 赛道，在中东地区实现规模化发展。
1，政府推动、战略投资与 AI 国家战略
阿联酋不仅在应用 AI，更是以 AI 为核心建设未来。通过“2031年阿联酋人工智能战略”，该国致力于成为全球人工智能的领导者。设立人工智能部、打造主权云项目、设立 AI 主题的自由区等一系列政策，正在为创新铺设坚实的制度基础。
2，基础设施加速推进（AI 执照与数据中心）
在基础设施方面，阿联酋也在大胆布局。例如，Stargate阿联酋5GW数据中心园区正是为大规模 AI 计算需求而设。AI 企业的注册和运营流程也在不断简化，自由区内还提供定制化支持服务，大大降低了创业门槛。
3，各行各业对 AI 需求激增
AI 已在医疗、物流、房地产等领域掀起浪潮，但多个行业仍缺乏本地化、定制化的 AI 解决方案。这些空白正是未来的商业机会。
4，供需失衡下的市场缺口
许多企业仍在依赖过时系统或通用 AI 工具，难以精准满足其业务场景。这为细分领域的 AI 应用提供了巨大空间，特别是在文化多元、经济高度动态的阿联酋市场。
什么是“低竞争 AI 细分领域”？
“低竞争”并不意味着没有市场，而是指那些尚未被充分挖掘、具备增长潜力、缺乏有效供给的细分领域。
该细分赛道相对新颖，现有解决方案和竞争者稀少。
应用场景高度专业化，满足某一行业、流程或地区的特定需求。
法规合规门槛高，导致大批玩家望而却步，为熟悉本地生态者留出空间。
对企业来说，在进入某一细分市场前，务必评估其潜力。
市场是否正在增长？是否有投资或用户需求的迹象？
客户是否对现有解决方案感到不满？如果现有工具无法真正解决问题，就意味着存在优化空间。
解决方案是否具备横向拓展至整个阿联酋甚至中东地区的能力？可扩展性是衡量长期成功的关键。
“低竞争”≠“低风险”。需警惕以下因素：
部分细分领域需要深度研发或高阶 AI 能力，门槛较高。
保守行业（如法律、医疗）对新技术接受较慢。
数据隐私、认证规范、伦理问题等也可能导致部署延迟。
2025年阿联酋值得关注的9大新兴 AI 细分市场
1，房地产与 Proptech 智能化
随着智慧城市崛起，AI 正被用于房地产估值自动化、设备预测性维护、租户满意度提升等场景。尽管行业规模庞大，但许多企业仍依赖人工和传统系统，竞争压力较小。挑战包括开发商数据分散和监管限制。建议以免费估值工具切入中介市场，与物管公司合作试点，并对接现有 CRM 系统。
2，可持续发展与能源优化 AI
AI 可实时追踪碳排、优化能耗、支持智慧电网管理。目前尚处于早期阶段，竞争较小。挑战包括实时数据接入、旧系统对接及法规要求。建议与 DEWA、Masdar等合作，聚焦 LEED 认证楼宇，并向企业提供ESG报告工具。
3，物流、供应链与“最后一公里”优化
AI 可提升路线规划、需求预测、仓储自动化等环节效率。许多公司仍使用人工或基础软件，市场亟需智能升级。挑战包括实时数据获取和链路复杂。建议与电商平台合作，提供轻量级工具并用实例量化价值。
4，法律与合规技术
AI 可实现合同自动审查、法规追踪与合规预警。目前法律行业技术接受度低，尤其缺乏阿拉伯语 AI 工具，竞争不大。挑战包括语义复杂性、数据安全与地域法规差异。建议从法律事务所入手，服务中小企业合同审查，并与法学院合作推出教学工具。
5，医疗诊断与远程医疗支持
AI 可辅助诊断、症状识别与慢病管理，尤其在诊所稀缺地区意义重大。阿联酋医疗 AI 尚属早期，竞争较低。挑战包括审批流程、数据保护和系统集成。建议从眼科、皮肤科等切入，与远程平台合作，聚焦老年或慢病护理。
6，面向中小企业的自动化与工作流工具
阿联酋中小企业普遍缺乏智能 HR、财务、客服、营销工具。当前 AI 工具大多为大型企业打造。挑战在于预算有限、技术壁垒高、工具碎片化。建议推出低价捆绑套餐，与自由区合作推广，提供中英双语版本。
7，教育与个性化学习 AI
AI 可实现课程个性化、作业自动评分与学习进度追踪。尽管教育科技整体发展迅速，但深度 AI 应用仍属蓝海。挑战包括课程本地化、数据安全与教师采纳。建议与私校、高校开展试点，支持补习中心，并构建阿语学习平台。
8，酒店旅游 AI 解决方案
AI 可个性化宾客服务、驱动聊天机器人、预测需求与动态定价。许多酒店系统仍较原始，创新空间巨大。挑战包括老旧系统集成、多语言支持及季节性波动。建议与酒店集团、旅游局合作，为中小酒店提供 AI 礼宾工具，帮助旅行社预测趋势。
9，城市安全与智能城市 AI
AI 可在城市级别提升安全效率，如人群识别、异常行为预警、交通调度等。虽然入场门槛高，但竞争小。挑战包括伦理、隐私、硬件集成等。建议对接 Dubai 10X 等智慧城市项目，开发适用于商场、机场的模块化解决方案，注重隐私友好型监控。
做好进入 AI 细分领域的前期准备
对企业来说，如何选择自己的首个 AI 细分领域？IFZA 建议您优先考虑您在行业、资源或市场上有一定理解和积累的领域。物流、法律、中小企业自动化等属于低 AI 渗透、高复杂度的理想切入点。通过与利益相关者交流、对照“2031年阿联酋人工智能战略”等政策文档、识别痛点，找到最有潜力的方向，并快速验证想法、形成可展示效果的 POC。
除此之外，为了帮助您更理性地评估 AI 细分市场，IFZA 准备了三个维度的评估标准，供您参考。
市场需求验证
是否存在明显痛点？
是否有政府或企业正在寻找解决方案？
是否符合阿联酋国家战略方向（如绿色转型、智慧城市）？
技术可行性评估
是否能获取高质量本地数据？
是否能基于现有基础设施部署模型？
是否能与现有平台/API 打通？
合作资源考察
哪些政府机构或行业方可协助试点？
是否有自由区、加速器提供资金或孵化支持？
是否有可用的本地技术人才？
在确定了合适的 AI 细分领域后，基本的营销和客户获取策略也是必不可少的。IFZA 建议您，有意识地用真实案例和试点成果建立信任。在本地化方面，您可以积极了解、参加 GITEX 等本地行业活动，也可以探索与加速器、自由区或政府创新中心合作。此外，在 LinkedIn 等线上平台建立行业影响力也十分重要，这同时也是 B2B 直客的重要来源之一。最后，在如今的 AI 市场环境里，向中小企业推出免费试用或 freemium 套餐，也是常见的早期策略。
IFZA：开启迪拜 AI 创业的理想之选
阿联酋正以政府支持、高 AI 普及率与活跃科技生态，构筑全球 AI 创业沃土。尤其是诸多“低竞争 AI 细分市场”尚待开拓，为创业者提供了定义市场的机会。找到真正满足本地需求的细分领域，将是 AI 创业者赢得未来的关键。
迪拜 IFZA 自由区是阿联酋知名的自由区企业注册机构，致力于为进军2025新兴市场的创业者提供高效落地服务。通过遍布全球的专业合作伙伴网络，IFZA 可全程协助企业完成执照申请，全程远程办理，无需亲自抵达阿联酋。
IFZA 自由区具备诸多独特优势：
注册费用透明且相对低廉，尤其适合贸易、咨询、服务等领域相关的中小微企业。
注册流程简洁，支持远程注册公司，5-7个工作日即可注册一家公司。
经营许可范围宽广。在 IFZA 自由区，每张经营许可证可涵盖3项跨行业的商业活动，且无需支付额外费用。
提供专业的咨询服务，涵盖银行开户、执照类型、财税法务等必备知识。
三个签证以内无租赁实体办公室要求，可向初创公司免费提供虚拟办公室。
拥有专业的中国工作人员，为中国企业提供全面支持。
“阿联酋不仅有政府支持、高 AI 普及率与活跃科技生态，更为 AI 企业提供了众多富含商机的细分领域。
AI 早已不再是一个时髦词汇，而是全球商业格局的基石。
如今，超过83%的企业将 AI 视为其业务规划中的核心优先事项。这一浪潮正在催生出一片 AI 商业新蓝海。在阿联酋，特斯拉和亚马逊等企业已在大规模部署 AI，但市场上仍存在诸多空白，需求远超供给。
数据显示，到2031年，AI 有望为阿联酋 GDP 贡献超过960亿美元。迪拜 IFZA 自由区（以下简称 IFZA） 认为，探索阿联酋低竞争 AI 细分领域，不只是明智之举，更是抢占先机的关键。在本文中，IFZA 将带您全面了解2025年阿联酋的新兴 AI 商业机遇。
为什么2025年的阿联酋是 AI 热土？
阿联酋始终走在科技创新的最前沿，如今在 AI 应用领域同样引领潮流。
最新调查显示，97%的阿联酋居民在工作、学习或日常生活中使用 AI，66%的组织已经制定了生成式 AI 相关的使用政策。无论您关注的是医疗、教育、物流，还是正寻求进入竞争更低的 AI 领域，阿联酋市场都潜藏着巨大的增长潜力。只要策略得当，初创企业就能迅速切入新兴 AI 赛道，在中东地区实现规模化发展。
1，政府推动、战略投资与 AI 国家战略
阿联酋不仅在应用 AI，更是以 AI 为核心建设未来。通过“2031年阿联酋人工智能战略”，该国致力于成为全球人工智能的领导者。设立人工智能部、打造主权云项目、设立 AI 主题的自由区等一系列政策，正在为创新铺设坚实的制度基础。
2，基础设施加速推进（AI 执照与数据中心）
在基础设施方面，阿联酋也在大胆布局。例如，Stargate阿联酋5GW数据中心园区正是为大规模 AI 计算需求而设。AI 企业的注册和运营流程也在不断简化，自由区内还提供定制化支持服务，大大降低了创业门槛。
3，各行各业对 AI 需求激增
AI 已在医疗、物流、房地产等领域掀起浪潮，但多个行业仍缺乏本地化、定制化的 AI 解决方案。这些空白正是未来的商业机会。
4，供需失衡下的市场缺口
许多企业仍在依赖过时系统或通用 AI 工具，难以精准满足其业务场景。这为细分领域的 AI 应用提供了巨大空间，特别是在文化多元、经济高度动态的阿联酋市场。
什么是“低竞争 AI 细分领域”？
“低竞争”并不意味着没有市场，而是指那些尚未被充分挖掘、具备增长潜力、缺乏有效供给的细分领域。
该细分赛道相对新颖，现有解决方案和竞争者稀少。
应用场景高度专业化，满足某一行业、流程或地区的特定需求。
法规合规门槛高，导致大批玩家望而却步，为熟悉本地生态者留出空间。
对企业来说，在进入某一细分市场前，务必评估其潜力。
市场是否正在增长？是否有投资或用户需求的迹象？
客户是否对现有解决方案感到不满？如果现有工具无法真正解决问题，就意味着存在优化空间。
解决方案是否具备横向拓展至整个阿联酋甚至中东地区的能力？可扩展性是衡量长期成功的关键。
“低竞争”≠“低风险”。需警惕以下因素：
部分细分领域需要深度研发或高阶 AI 能力，门槛较高。
保守行业（如法律、医疗）对新技术接受较慢。
数据隐私、认证规范、伦理问题等也可能导致部署延迟。
2025年阿联酋值得关注的9大新兴 AI 细分市场
1，房地产与 Proptech 智能化
随着智慧城市崛起，AI 正被用于房地产估值自动化、设备预测性维护、租户满意度提升等场景。尽管行业规模庞大，但许多企业仍依赖人工和传统系统，竞争压力较小。挑战包括开发商数据分散和监管限制。建议以免费估值工具切入中介市场，与物管公司合作试点，并对接现有 CRM 系统。
2，可持续发展与能源优化 AI
AI 可实时追踪碳排、优化能耗、支持智慧电网管理。目前尚处于早期阶段，竞争较小。挑战包括实时数据接入、旧系统对接及法规要求。建议与 DEWA、Masdar等合作，聚焦 LEED 认证楼宇，并向企业提供ESG报告工具。
3，物流、供应链与“最后一公里”优化
AI 可提升路线规划、需求预测、仓储自动化等环节效率。许多公司仍使用人工或基础软件，市场亟需智能升级。挑战包括实时数据获取和链路复杂。建议与电商平台合作，提供轻量级工具并用实例量化价值。
4，法律与合规技术
AI 可实现合同自动审查、法规追踪与合规预警。目前法律行业技术接受度低，尤其缺乏阿拉伯语 AI 工具，竞争不大。挑战包括语义复杂性、数据安全与地域法规差异。建议从法律事务所入手，服务中小企业合同审查，并与法学院合作推出教学工具。
5，医疗诊断与远程医疗支持
AI 可辅助诊断、症状识别与慢病管理，尤其在诊所稀缺地区意义重大。阿联酋医疗 AI 尚属早期，竞争较低。挑战包括审批流程、数据保护和系统集成。建议从眼科、皮肤科等切入，与远程平台合作，聚焦老年或慢病护理。
6，面向中小企业的自动化与工作流工具
阿联酋中小企业普遍缺乏智能 HR、财务、客服、营销工具。当前 AI 工具大多为大型企业打造。挑战在于预算有限、技术壁垒高、工具碎片化。建议推出低价捆绑套餐，与自由区合作推广，提供中英双语版本。
7，教育与个性化学习 AI
AI 可实现课程个性化、作业自动评分与学习进度追踪。尽管教育科技整体发展迅速，但深度 AI 应用仍属蓝海。挑战包括课程本地化、数据安全与教师采纳。建议与私校、高校开展试点，支持补习中心，并构建阿语学习平台。
8，酒店旅游 AI 解决方案
AI 可个性化宾客服务、驱动聊天机器人、预测需求与动态定价。许多酒店系统仍较原始，创新空间巨大。挑战包括老旧系统集成、多语言支持及季节性波动。建议与酒店集团、旅游局合作，为中小酒店提供 AI 礼宾工具，帮助旅行社预测趋势。
9，城市安全与智能城市 AI
AI 可在城市级别提升安全效率，如人群识别、异常行为预警、交通调度等。虽然入场门槛高，但竞争小。挑战包括伦理、隐私、硬件集成等。建议对接 Dubai 10X 等智慧城市项目，开发适用于商场、机场的模块化解决方案，注重隐私友好型监控。
做好进入 AI 细分领域的前期准备
对企业来说，如何选择自己的首个 AI 细分领域？IFZA 建议您优先考虑您在行业、资源或市场上有一定理解和积累的领域。物流、法律、中小企业自动化等属于低 AI 渗透、高复杂度的理想切入点。通过与利益相关者交流、对照“2031年阿联酋人工智能战略”等政策文档、识别痛点，找到最有潜力的方向，并快速验证想法、形成可展示效果的 POC。
除此之外，为了帮助您更理性地评估 AI 细分市场，IFZA 准备了三个维度的评估标准，供您参考。
市场需求验证
是否存在明显痛点？
是否有政府或企业正在寻找解决方案？
是否符合阿联酋国家战略方向（如绿色转型、智慧城市）？
技术可行性评估
是否能获取高质量本地数据？
是否能基于现有基础设施部署模型？
是否能与现有平台/API 打通？
合作资源考察
哪些政府机构或行业方可协助试点？
是否有自由区、加速器提供资金或孵化支持？
是否有可用的本地技术人才？
在确定了合适的 AI 细分领域后，基本的营销和客户获取策略也是必不可少的。IFZA 建议您，有意识地用真实案例和试点成果建立信任。在本地化方面，您可以积极了解、参加 GITEX 等本地行业活动，也可以探索与加速器、自由区或政府创新中心合作。此外，在 LinkedIn 等线上平台建立行业影响力也十分重要，这同时也是 B2B 直客的重要来源之一。最后，在如今的 AI 市场环境里，向中小企业推出免费试用或 freemium 套餐，也是常见的早期策略。
IFZA：开启迪拜 AI 创业的理想之选
阿联酋正以政府支持、高 AI 普及率与活跃科技生态，构筑全球 AI 创业沃土。尤其是诸多“低竞争 AI 细分市场”尚待开拓，为创业者提供了定义市场的机会。找到真正满足本地需求的细分领域，将是 AI 创业者赢得未来的关键。
迪拜 IFZA 自由区是阿联酋知名的自由区企业注册机构，致力于为进军2025新兴市场的创业者提供高效落地服务。通过遍布全球的专业合作伙伴网络，IFZA 可全程协助企业完成执照申请，全程远程办理，无需亲自抵达阿联酋。
IFZA 自由区具备诸多独特优势：
注册费用透明且相对低廉，尤其适合贸易、咨询、服务等领域相关的中小微企业。
注册流程简洁，支持远程注册公司，5-7个工作日即可注册一家公司。
经营许可范围宽广。在 IFZA 自由区，每张经营许可证可涵盖3项跨行业的商业活动，且无需支付额外费用。
提供专业的咨询服务，涵盖银行开户、执照类型、财税法务等必备知识。
三个签证以内无租赁实体办公室要求，可向初创公司免费提供虚拟办公室。
拥有专业的中国工作人员，为中国企业提供全面支持。
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